咨询一下我刚买的房，接房的时候发现小区露天停车位设计在我家客厅外，开发商说符合规划要求，请问这样合理吗？

更新时间：2022-10-16 08:05:05

问题描述：

你好，问一下我刚买的房子。当我收到房子时，我发现社区的室外停车位是在我的客厅外设计的，没有任何绿化带。它正对着客厅。开发商表示符合规划要求。这合理吗？

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小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的，那么就该停车位就属于市政所有。
然后还需要判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

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