首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
物权法全文
>
物权法全文咨询
> 咨询详情
我们小区这个物业费上一次涨价我们业主都不是很清楚，它以什么标准涨价，什么部门同意它涨价
更新时间：2019-10-08 16:33:36
问题描述：
我们小区这个物业费上一次涨价我们业主都不是很清楚，糊里糊涂的就涨了，这次又要涨价，它以什么标准涨价，什么部门同意它涨价
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
105167
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
小区物业费包括哪些？
物业管理
费一般由以下项目构成：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
1、物业管理费如何确定 物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些服务项目，其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。具体来说，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取的，有些项目的收取方式较为灵活。具体情况也要看签订的物业管理
合同
是如何规定的。
2、物业管理费确定原则 物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。
2019-10-08 16:31:36
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1641244
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
物业费计算的方式是所使用物业的面积 * 单位面积费率。物业服务收费办法规定，物业费收取标准区分不同物业的性质和特点分别实府指导价和市场调节价，通常写字楼、商业及工业园区等非住宅类实行市场调节价，即由合同双方协商定价;普通住宅前期物业费收取标准实府指导价。
根据《
物业管理条例
》的规定，业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费。
2019-10-08 16:33:36
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
滞纳金是什么意思
劳动合同纠纷
49380
物业费涨价问题，小区环境乱脏。物业费涨价百分之百瀑涨业主该怎么处理？
《民法通则》 第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。 第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年： （一）身体受到
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
小区物业管理有什么规定
物业管理规定
遗产税什么时候开始征收
6840
小区物业费涨价，物业费涨价需要通过业主同意吗
需要过半业主表决通过后
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
收房租要交税吗
12010
您好 我们物业公司要涨物业费，我们不同意，就没交物业费现在物业不给我们卖电，请问有什么办法？
物业管理费用的基本构成 管理费：用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业费涨价，什么理由涨价的我没有接到通知，业主委员会是房产局制定的人员，物业公司是怎么进驻小区的我们
《物业管理条例》关于成立业主大会和业主委员会的规定有五个方面，现逐一加以解读： 一.业主大会的成立规定：同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询一下，市场物业费没经过我们业主的同意私自涨价，我觉得不合理，就没有交物业费，但是他把我的
协商不了起诉
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房过户要土地出让金吗
拆迁安置房
0
导致小区很多业主迟迟不交物管费。外墙砖还不时的掉下来，物管还说，那时房地产开发商不管
您好，物管未按照物业服务合同履行义务，全体业主可以通知解除合同，另行聘请其他物管。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期想退房押金怎么办
退房
5
物业费可不可以随便涨，我们小区的物业费涨了1倍我觉得小区的环境没有达到拒交物业费
按照物业合同处理 物业费上涨需要征得业主同意 否则 你们可以通过业主委员会更换物业公司
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买农村宅基地的房屋能否重建？
建议协商处理较好
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房意向金退款流程是怎样的
退房
0
交付房屋时，如何处理房屋中发现的粪便
你好，可以找物业公司和开发商
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证过户办理流程是怎么样的
房产证办理
3994
孩子房产过户父母的新规定
孩子房产可过户给父母。若是法定继承，无契税；若是赠与，需缴3%契税和印花税。继承需遗产人去世后办理，赠与则较为灵活。具体操作需根据实际情况和法律法规进行。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
私人盖的房子没有房产证能买吗
房产证纠纷
3986
父亲把房子过户给儿子的最好方式是什么?
房屋过户可选转让或赠与。转让需签订合同，办理产权变更登记；赠与需签订赠与合同，办理赠与公证和产权变更登记。具体操作需根据实际情况和法律法规要求而定，建议咨询专业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房押金条怎么写
租房指南
2043
我房屋的出让金是多少？
计算房屋出让金时，首先需了解土地性质（如划拨、出让等）及面积，然后查询当地土地出让政策，了解出让金计算标准。如涉及复杂情况，如土地增值、使用权年限等，建议咨询房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一楼天井已搭建阳光房9年了，二楼居民同意搭建，现在二楼已经把房子卖了，买进来的居民要拆除我们的阳光房
如果买进来的居民私自拆除阳光房，您应立即制止其行为，并报警处理。同时，您可以收集相关证据，如现场照片、视频等，以证明其私自拆除的行为。之后，您可以向业委会或物业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
旧房拆了重建审批要多久
旧房拆了重建审批的常见处理方式包括提交完整申请材料、配合实地查看和调查等。选择处理方式时应根据具体情况，如确保材料真实性、及时性，以及配合相关部门工作，来加快审
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好，原设计两屋楼房的地基，现在能建三四层吗？
在法律层面上，关于地基的改建问题，应首先咨询当地建筑管理部门，了解相关规定。若地基状况良好，可通过加固措施提升承重能力，但需确保施工符合规范。若地基已无法满足新
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
来宾律师
同城律师：
金秀律师
合山市律师
武宣县律师
象州县律师
忻城县律师
兴宾区律师
律师解答动态
刚刚
杨旭飞律师
近期帮助 5910 人
在广州一家私募基金投资了230w，全没了后来发现他们有违规，可以追回来吗
2分钟前
徐婕律师
近期帮助 73771 人
你好有人在网上恐吓我并且在社交软件上面悬赏我的家庭地址和个人电话并且造谣，这种可以报警立案吗
3分钟前
桂传民律师
近期帮助 41510 人
我想起诉北京澳美国际新阳劳务派遣公司诈骗，花了一万多的中介费办理澳大利亚出国务工，可以追回费用吗
4分钟前
牛振平律师
近期帮助 22888 人
我刚买的二手房子，这种情况我是要起诉还是怎么弄
5分钟前
郭进律师
近期帮助 40429 人
骑电动自行车压死狗狗，不同意赔偿交警能扣车吗
5分钟前
袁友军律师
近期帮助 224 人
我家精装房厨房公共污水管漏水，这个由谁负责维修，我家的水表已经关了有半个月了
7分钟前
周清智律师
近期帮助 22733 人
感觉自己被骗了
7分钟前
袁友军律师
近期帮助 224 人
对方言语辱骂父母，多次警告后忍不了打了对方一酒瓶子，对方也打了你一酒瓶子怎么判决
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
