农村拆迁自建房小区,还是本村民小组出资?村民小纽能向本组认外人员出售吗能向本组认外人员出售吗?

更新时间:2019-11-25 15:07:55
问题描述:
农村拆迁自建房小区,地基及其它设施应由政府还是本村民小组出资?村民小纽能向本组认外人员出售吗能向本组认外人员出售吗?
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    农村自建房拆迁补偿标准有:一般农村的土地都是集体所有的,农村的土地一般分为耕地、建设用地(包括宅基地)。《物权法》规定,宅基地只能建造住宅,也就是居住房屋,是不能建设商业门店的。
    如果是在宅基地上建设的居住房屋,补偿款包括地上建筑物的价格和宅基地的价格(一般宅基地的补偿都是重新划定宅基地或者和所建设的安置房所占用的地皮相互调换,不找差价)。
    2019-11-25 15:07:50
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