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棚户区改造,我和爱人都是单位下岗职工,无房户,和父母一起住,现在房子要拆迁我们能分到房子吗?
更新时间:2023-04-17 17:59:39
问题描述:
棚户区改造
,我和爱人都是单位下岗职工,无房户,和父母一起住,现在房子要
拆迁
我们能分到房子吗?
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看情况,是你父母的,还是有你的房子
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法律分析:单位分的房子,属于公房性质,个人没有全部产权,一部分产权属于单位,而且该住房所属土地也是集体性质,这类住房不能对外转让和抵押更名过户,只能单位内部职工之间通过单位过户,这类住房不会被收走。单位公房,拆迁各地政策略有不同。
单位福利性分房,
拆迁补偿
上一般与全产私房并无太大差别,有的地方约定先房改,补缴房改费用后产权归个人,然后按拆迁私房来走,有的约定与个人与单位拆迁补偿按八二分成,具体参见公告的
征收
补偿安置方案
。
没有房产证,这属于单位分的福利房,单位有承租单的。拆迁的话,可以用承租单来拆迁的。如果起卖的话,要通过单位到房管部门去办手续,先把承租的福利房买下来,办成自己的房子,才能买的。
2023-04-17 17:59:39
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