拆迁我村的房子是预先拆除的,估价是不公平的,也是2004年以后的建筑,其他人都没有装修,而我的房子已经装修过了,虽然我们建了两年前,但是,连同装修,我的房子一起估计的价格比不装修的家庭少,怎么办?

更新时间:2020-05-20 19:41:29
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拆迁我村的房子是预先拆除的,估价是不公平的,也是2004年以后的建筑,其他人都没有装修,而我的房子已经装修过了,虽然我们建了两年前,但是,连同装修,我的房子一起估计的价格比不装修的家庭少,怎么办?
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    一是承受拆迁补偿合同的权利义务时,义务跟着权利走,谁承受权利,就要承担相应的义务。例如,被拆迁房屋的所有人死亡,其配偶享受了产权调换房屋的所有权,就必须承担该被拆迁房屋按时搬迁的义务。
    其子女如对补偿权有争议,应由其负责解决。如承担不了相应的义务,其权利的承受则需要法律的有力支持。

      二是在分配被拆迁房屋补偿权时,除了确需照顾的弱者之外,原则上继承人之间应是多尽义务多分,少尽义务少分,不尽义务不分。
    突出的规定是对继承人丧失继承权的法律规定。
    2020-05-20 19:35:05
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    拆迁前的赠与协议在拆迁后是否一样有效力,关键在于财产是否完成实际交付,即动产交付,不动产(房屋)是否办理过户登记。例外情形,属于公益(救灾、扶贫等)、道德、公证的赠与,不允许赠与人撤销。
    2020-05-20 19:39:08
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    确定补偿款不对的话,那你可以按照下面的途径维权:

    1、一般情况下,如果对征地补偿不满意,可以要求地方人民政府协调。

    2、如果协调不成功的,可以要求地方人民政府进行裁决。

    3、如果是非正常征地的,可以收集相关证据资料至法院提起诉讼,要求停止侵害并赔偿损失。
    2020-05-20 19:41:29
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