我们要结婚了。房子的名字是我公公婆婆的。我想把房子换成我丈夫的名字。现在房产证还没下来,怎么解决

更新时间:2020-12-02 06:38:29
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    房产证上有夫妻和孩子的名字离婚时如何分割?
    房产证上有夫妻双方和小孩的名字,小孩也是独立的人,可以拥有自己的合法财产,作为父母无权剥夺小孩的财产权。
    夫妻双方婚后共同买房,房产证上登记的有老公、老婆、未成年小孩的名字。
    通常也没有约定明确的份额,出资是夫妻二人共同出资,小孩当然没有出资,那么当夫妻感情破裂,一旦面临协议离婚,或者法院诉讼离婚的时候,此套登记有三个人呢名字的房产如何分割呢?
    小孩也是独立个人,拥有自己的财产权,父母是法定监护人,只是代为保管的监护小孩的财产,当父母出资购房,添加上小孩的名字的行为,视为对小孩的财产赠与。
    任何人都有权接受赠予的财产权利,作为小孩当然不例外。只是这些权利由法定监护人父母代为行使。
    夫妻离婚的时候,处分的只能是夫妻自己的财产,小孩的财产分割时不能被夫妻拿来自己分割的。
    当然实际生活中,父母任意处分、没收小孩的财产是另外一回事,现在就只讨论法律上的权利。小孩的名字在产权证上,而房产证作为房屋物权的法定凭证,赋予了小孩的法定财产权利。
    在父母由于感情破裂需要办理离婚的时候,如果双方签订离婚协议书,约定将登记有小孩名字的房屋全部归另一方所有时,涉及处分小孩的1/3份额的部分条款无效,小孩可以随时主张此权利,撤销离婚协议;如果是通过法院判决方式剥夺了小孩的份额,可以对此判决提起再审,要求改判。
    当然实际中法院也不会犯如此低级的错误,肯定会保护小孩的份额。
    2020-12-02 06:33:14
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    您好,您叙述的不够具体,公公去世,可以由继承人依法继承,即婆婆,哥哥,姐姐和你爱人继承。如有证据证明房子是您买的,可以主张房子的所有权。
    2020-12-02 06:36:36
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    您好,您叙述的不够具体,公公去世,可以由继承人依法继承,即婆婆,哥哥,姐姐和你爱人继承。如有证据证明房子是您买的,可以主张房子的所有权。
    2020-12-02 06:38:29
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我家是拆迁房房本是我公公和我老公的名字现在房本还没下来我现在想给公公名字去掉加我名字怎么去实施呢
通常,房产证加妻子、子女、父母名字可以这样来处理:<p>1、带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;<p>2、去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料
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我家里两处房子,都是公公的名字。现在我公公去世,房产证如何变更成他儿子的名字。
需要先到公证部门办理遗产继承公证,再到房管部门办理过户登记手续。
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所以房子户主是公公名字,如果我和老公离婚。这房子怎么分的。是不是这种情况只能写公公名字?
农村的房子当然只能写公公的名字了。那你就写清楚房子的归属。
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婚房房产证名字怎么写?
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公公去世婆婆可以卖房子吗,房产是公公的名字,房产证没下来,是房票,动迁房。
没有取得房产证,法律规定是不能交易的!但现实中私下交易买卖无证房的情况时有发生!
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我老公的房子房产证上是我公公的名字
你好,可以向法院起诉的
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