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房屋出卖人又将房屋抵押
更新时间：2021-07-21 10:52:51
问题描述：
房屋
出卖人
又将
房屋抵押
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抵押
房屋需要解押或者清偿债务才可以进行买卖。抵押期间，抵押人转让已办理登记的
抵押物
的，应当
通知
抵押权
人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效
2021-07-21 10:44:17
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抵押房子需要登记，抵押以后不能
产权
过户
2021-07-21 10:49:20
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有下列情况之一的，抵押权人有权处分抵押的房地产：
（一）债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；
（二）抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法
继承人
、受遗赠人拒绝履行到期债务的；
（三）抵押人被依法宣告解散或者破产的；
（四）抵押人违反本办法的有关规定，擅自处分抵押房地产的；
（五）
抵押合同
约定的其它情况。
有上述情况之一的，经抵押当事人协商可以通过
拍卖
等合法方式处分抵押房地产。
协议不成的，抵押人可以向人民法院提起诉讼
2021-07-21 10:52:51
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