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父亲有农村的房子。他想把所有权转让给他的儿子。他需要什么材料？
更新时间：2021-07-31 09:43:21
问题描述：
父亲有农村的房子。他想把
所有权
转让给他的儿子。他需要什么材料？
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根据《继承法》，房屋的继承是指
被继承人
死亡后，其房产归其
遗嘱继承人
或
法定继承人
所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
房产过户与
房产遗赠
不冲突。房产可以办理赠与手续也可以直接过户，赠与必须通过公证。公证时，有继承权的人都要到场亲笔签名，同意由其中一人继承。凭继承公证书和房产证，到房管局办理产权过户手续。
具体费用可以根据房屋价值计算一番，税费标准一般都是固定的，以当地公布的为准。
2021-07-31 09:34:59
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国有土地使用权转让所需材料有：
1、转让方的《国有土地使用证》的正本；
2、受让方土地登记申请；
3、国有土地出让手续批复资料1套：1国有土地使用权出让
合同
l份；②县级以上人民政府对该宗地的出让批复；③市国土资源局转发文件；④出让金缴纳凭证、契税缴纳证明复印件。
4、国有土地使用权转让合同协议原件2份并公证；等等
2021-07-31 09:40:32
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写一份
赠与合同
办理公证
2021-07-31 09:43:21
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