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我想问下我们小区商铺车位现在开始收费，每个商铺只能登记一辆车然后每天停车5元，他们这收费合理吗？
更新时间：2022-03-07 12:46:25
问题描述：
你好，我想问一下我们社区商店停车位的收费问题。每家商店只能登记一辆车，每天5元停车。未登记车辆的停车量从每天40辆到60辆不等。他们的收费合理吗？
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在小区内停车收费是否合法需要分为情况来看，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。土地使用费收费的法律依据是《
物权
法》，收费主体是全体业主。全体业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费
2022-03-07 12:41:25
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在自己小区停车收费是否合法要根据具体情况，收费应该分为两种情况，土地使用费和管理费。其中土地使用费的收费主体是物业，也就是外来车辆在小区内停车的，业主有权要求其交费。
而管理费的收费主体一般是物业，往往是向有车的业主收取的车辆
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2022-03-07 12:44:18
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小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。土地使用费收费的法律依据是《物权法》，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。
而管理费的收费依据是国务院颁布的《
物业管理条例
》
2022-03-07 12:46:25
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