本人有一临街商铺出租,以些为介口说不能结决根本问题就不交房租,请问我应该怎么办

更新时间:2022-05-29 06:05:03
问题描述:
我有一家街边小店要出租。由于开发商的工程质量问题,排水不畅,门口水井的污水经常外溢,影响租户。房客正在开一家母婴店。里面有一个婴儿游泳池,里面有大量的水。她觉得机器坏了,前期房地产行业的疏浚效果好几次都不好,开发商回复说,要等到城市管理网络通过社区解决根本问题,她才会把下水道接入城市管网。她知道这不是一件可以立即解决的事情。她说如果不能解决根本问题,她就不付房租。我该怎么办
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    承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    双方协商不成,可诉讼处理。
    2022-05-29 06:04:54
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你好,我有两间门市房出租,到了收房租时,因街道施工影响经营,租客不想给怎么办?
承租人违约,房东可以依据租房合同约定的条款追究其违约责任,双方协商不成,可以起诉处理。
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我租了一间铺面,但是有两个房东,我和第二房东转租过的。当时是说好了长期租如果解决这个问题?
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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我是租公家门面商铺的,八月底要交房租了,国家有规定公家商铺可以免点租金吗点租金吗?
您好,具体要看是否有合同解除条件,如果不具备解除条件,您可能需要承担一定代价违约责任,具体可详细沟通。
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有个门市房出租,租户不给租金怎么办?
个人建议您可以先与对方协商处理,若协商不一致,可以到您所在地区的法院提起民事诉讼,要求对方支付您拖欠的房租。
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我是商铺出租的,现在租户想起诉我退租,我应该怎么办?
租房子一般都需要签订租赁合同,在签订合同时,一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来,任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理
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我在某商场租了一间商铺,商场不给退租金怎么办?
尊敬的当事人,您好,根据你咨询的问题,违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式
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我有两层写字楼出租还拖欠房租,这个问题怎么办?
你好,协商不成的话可以直接起诉要求支付房租。
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