小区换物业，没有业主委员会，也没有签合同，是否可以拒绝交物业费

更新时间：2022-07-16 09:32:40

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小区为物业，没有业主委员会，没有合同，可以拒绝交纳物业费

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如果物业公司并没有违背与业主之间的服务合同，但是业主却单方拒绝缴纳物业费，业主是要补交物业费的；如果说是物业公司违背了物业服务合同，物业费一般还是需要补交的，但是物业也要承担相应的违约责任

2022-07-16 09:28:59

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物业服务企业如果履行了物业服务合同，在管理上不存在过错的情况下，业主不能据此拒交物业服务费。若物业公司未履行合同义务，给业主的人身、财产造成损害，应承担相应的赔偿责任；因第三人侵权导致业主人身、财产损害的，应依据物业公司的过错程度，承担相应的补充赔偿责任

2022-07-16 09:31:00

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可以通过业主委员会出面向物管公司交涉，还可以以拒绝缴纳物管费来维权

2022-07-16 09:32:40

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