小区物业费1.5每平，但是没有正规物业，没人打扫，也没保安，明显不合理，该怎么办

更新时间：2022-08-16 12:33:34

问题描述：

社区物业费为每平方米1.5元，但没有正式的物业，没有人打扫，也没有保安。这显然是不合理的。我该怎么办

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物业管理公司未经业主大会等合法程序不得单方面要求增加物业管理费，物业管理费的收取标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准

2022-08-16 12:29:05

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如果物业管理公司在收取物业管理费用时存在违规收费或不合理收费，业主可提出抗辩，拒绝交纳。物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持

2022-08-16 12:31:44

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小区物业费收取标准是由业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面物业服务合同中双方约定的。根据我国《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同

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