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我摩托车在小区被盗！物业公司说物业费里没有责任！我该怎么办？可以要求赔偿吗？

更新时间：2022-08-24 08:04:15
问题描述：
我的摩托车在社区里被偷了！该房产未被监控！保安在睡觉！物业公司说物业费不负责任！我该怎么办？你能要求赔偿吗？
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    物业只对小区承担一般性的防范义务，并不对业主的人身和财物承担保管责任，你与物业只是服务合同，没有形成或签订保管合约，物业不是赔偿的主体责任人（盗窃者或破坏者才是赔偿的主体人）。 但物业在该案中，没有履行好约定的对外来人员的询问登记
    2022-08-24 08:00:20
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    小区物业应该采取封闭式管理。做到人防和技防结合。就是除了保安站岗巡逻，还要有监控设施，保障业主的财产和人身安全。业主也应该把自行车停放到物业规定的，有人值守的停放区域。
    如果是缴纳了停车费用，物业就需要负完全责任
    2022-08-24 08:02:08
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    业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。
    2022-08-24 08:04:15
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888 人咨询过
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电动车在小区被盗，这个物业有责任吗？
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