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小区停车收费!需要怎么办!交物业费可以优先办理停车位!不交物业费!不给办理停车位!是否合理
更新时间:2019-12-21 22:05:24
问题描述:
小区停车收费!需要怎么办!交物业费可以优先办理停车位!不交物业费!不给办理停车位!是否合理
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小区物业
服务质量问题,应该由小区
业主委员会
进行监督。出现服务质量与收费价格不符的问题,可以通过业主委员会直接与
物业管理公司
交涉,甚至可以根据合同的约定改聘其他
物业管理
公司来管理小区。
2019-12-21 21:57:53
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小区地下停车位物权到底该归谁?如果有权出售或者出租,那事先它的产权就是清晰的,这时它的
所有权
是归开发商的。
也有些个别情况,业主在买房的时候
公摊面积
可能已包括了车库车位的公摊,如果能拿出这部分的书面证据,那这部分所有权肯定是归业主所有。
国家的
物权法
和很多
地方法规
都规定,首先满足业主的需要,些开发商以为按照法律的规定书面通知了业主,且在有关的地方进行了公示,就已经尽到了法律规定的义务,并可以把车库车位卖给小区外的人。
2019-12-21 22:03:54
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不交物业费法院会怎么处理?
缴纳物业费是
业主的义务
,物业公司起诉法院胜算的把握很大,物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项:
1、要求被告支付所欠的物业费;
2、要求被告支付
滞纳金
;
3、要求被告支付
诉讼费
。
以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求,但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷,是可以法庭调解的,被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费,法官会做原告的工作让原告撤诉,如果被告生活困难,法官会制作
调解书
分期付所欠的物业费,如果被告不服从调解,那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。
2019-12-21 22:05:24
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