我住宅小区更换物业管理服务智能水表电度表等都换了，在换智能水表前选购了50方水，还不起作用在卡上这钱能要回家吗卡上这钱能要回家吗？我住宅小区更换物业管理服务智能水表电度表等都换了，在换智能水表前选购了

更新时间：2020-02-17 11:23:11

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我住宅小区更换物业管理服务智能水表电度表等都换了，在换智能水表前选购了50方水，还不起作用在卡上这钱能要回家吗卡上这钱能要回家吗？我住宅小区更换物业管理服务智能水表电度表等都换了，在换智能水表前选购了50方水，还不起作用在卡上这钱能要回家吗？

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物业管理服务合同应当包含的内容：
(1)双方当事人和委托管理物业的基本情况;
(2)物业管理服务事项和服务质量要求;
(3)物业管理服务费用的标准及收取方法;
(4)合同的期限、合同终止和解约的约定、合同终止时预收物业管理服务费用、结余维修费用、物业管理用房、物业资料等的移交方法;
(5)违约责任及解决纠纷的途径;
(6)双方当事人约定的其他事项。

2020-02-17 11:17:46

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物业管理费有两种，一种是包干制，就是算定一个标准后不管盈亏都由物业公司负责，一种是酬金制，有点像管家式管理，物业公司只收取一点比例的酬金，其他费用多少都由业主负担。　　一般情况下的物业管理费都是包干制。　　不同类型的房产的物业费的核算项目和要求也是不同的，一般经济适用房是政府指导价，可查看相关文件进行核算。商品房和别墅、商场、写字楼都要根据现实情况进行核算。　　不过有个基本的项目，可参照国家《物业服务收费管理办法》。　　物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：　　
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;　　
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;　　
3、物业管理区域清洁卫生费用;　　
4、物业管理区域绿化养护费用;　　
5、物业管理区域秩序维护费用;　　
6、办公费用;　　
7、物业管理企业固定资产折旧;　　
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;　　
9、经业主同意的其它费用。

2020-02-17 11:19:39

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一、同居期间，一方所用另一方的钱，这是一种赠与行为，非法定理由可以不用返还；
二、法律依据：《合同法》　第一百九十二条　【赠与的法定撤销】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

2020-02-17 11:23:11

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