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买房，跟中介公司签了居间协议合同书，小区业主自己沒有在场由孩子代签名，儿子名字没有房本上，这一合同书合理吗？
更新时间：2020-06-05 13:35:30
问题描述：
买房，跟中介公司签了居间协议
合同
书，小区业主自己沒有在场由孩子代签名，儿子名字没有房本上，这一合同书合理吗？
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合同只签名没盖章是否有效？
一般来说，只要该合同是双方真实的意思表示那该合同就是有效。而没有盖章只是程序问题，只是没有盖章不能否定合同本身的效力。
但有特别说明的除外，例如没有盖章就是无效的合同或者没有公司盖章该合同不生效之类的。
在交易活动中，“签字盖章”是许多法律的基本要求。我国《合同法》第32条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”但合同书盖什么章、如何盖章等都没有规定，同时，《合同法》对于合同盖章问题，主要在合同订立中规定的，给人的感觉似乎合同盖章与否只关系到合同成立问题，与
合同效力
无关。
事实上合同效力的认定是以合同成立为前提的。因此，合同盖章问题与
合同的效力
有着直接关系。
2020-06-05 13:29:22
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你好，没有盖章，无效的。
2020-06-05 13:31:23
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没有法人签字盖章 无效
2020-06-05 13:35:30
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