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我想问一下我首付交了可是房地产商迟迟不签订合同，能不能退钱？
更新时间：2020-07-06 13:58:47
问题描述：
我想问一下我首付交了可是房地产商迟迟不签订
合同
，能不能退钱？
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合同里如果有
解除合同
的条款，可以退款并要求
违约金
。所谓解除权是指合同订立后尚未履行或者尚未完全履行之前，基于法定或者约定的事由，通过当事人单方意思表示即可使合同自始不发生效力的权利。
附相关法律条文：《合同法》第96条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者
仲裁
机构确认解除
合同的效力
。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”可见，解除权行使的方式主要可分为通知与进行批准，登记。
2020-07-06 13:55:47
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要看你合同的违约条款关于这一块的约定。可以解除合同的
2020-07-06 13:58:47
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