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我买的二手房，交了3万定金，现在不想买了，还能退回来吗
更新时间：2021-02-28 18:08:02
问题描述：
我买的
二手房
，交了3万
定金
，现在不想买了，还能退回来吗
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在选中好房子之后，
中介
或
出卖人
首要要求购房者先交定金并同时签定
合同
，交完定金无论是什么情况，定金是不能交还的，甚至部分人爽性不要定金了，甘心丢掉了，其实这是一种误解，定金也是可以退的。
2021-02-28 18:01:00
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不按
合同履行
约定的，定金不能退还。定金在法律上有比较严格的界定，定金在《合同法》上是承担
违约责任
的形式之一，它的基本法律性质是违约定金，并具有
担保合同
履行的性质。定金的作用有两种情形：一是当合同正常履行时，定金充作价款。
二是合同不能正常履行时，定金则作为罚则。如果是给付方违约，那么给付方无权收回这笔钱。如果是收受方违约，则收受方应该双倍返还。
2021-02-28 18:02:58
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二手房向中介交了订金，可以退订金，依据如下：依据相关法律规定，订金是可以全额退换的。如果签署
协议
，及收款
收据
上面，写的是定金，则是无法退还的，并且还将依据协议之约定，承担相应的违约责任。
2021-02-28 18:08:02
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