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你好！买二手房要花什么费用？。请注意什么。谢谢你。

更新时间：2021-04-21 17:07:30
问题描述：
你好！买二手房要花什么费用？。请注意什么。谢谢你。
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    在购买二手房中，产权归属个人产权和商品房的区别如下：
    1、个人产权和集体产权，也就是房产的所有人有区别，一个是公民个体，一个是企事业单位。他们拥有的权利是一样的。
    2、商品房都是个人产权，也就是私产。
    私产和个人产权是同一个意思，表明公民个人对房产拥有所有权利及义务。以前大多数的人住的，都是单位的房，每个月向单位缴纳租金，这种房被称为使用权房，指住户只拥有房产的使用权，也就是居住权，没有所有权、占有权、支配权、收益权和处置权。
    所有权、占有权、支配权、收益权和处置权都归单位所有。
    3、经过房屋改革以后，单位将房产卖给住户，变成住户个人的私产，也就成了个人产权。
    2021-04-21 16:53:38
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1946929 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    一般有契税，评估费用，登记费用
    2021-04-21 17:00:59
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助122538 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    你好，需要缴纳相应的契税
    2021-04-21 17:07:30
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