卖二手房时剩下的没有写热水器，中介人说热水器不能带固定设施，合理吗？

更新时间：2021-04-26 06:59:13

问题描述：

卖二手房时剩下的没有写热水器，中介人说热水器不能带固定设施，合理吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1801728 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

找中介买二手房怎么防止他们吃差价　　
1、最好是三方见面、透明交易　　房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，最好能买卖双方和中介公司都见面，做到透明交易，就不会吃亏上当了。　　
2、不见面也要看委托代理合同　　如果在无法见面的情况下，也应该要求中介公司出具卖方或买方的委托合同，一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围，这就有利于保证买卖双方的利益。另外，应要求中介公司出示一系列证明，并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料，若发现合约上某些项目不符时，买、卖方应咨询清楚所有问题才可签下自己的姓名。　　
3、查看相关证件辨明真假房源　　对于卖方来说，如果中介公司提出现金收购，一定要办理相应的过户手续，防止中介公司在没有办理手续之前，将房子卖出从中赚取差价。而对于买方而言，要警惕假房源，有些仅是房托并非真正房主，如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定金，而中介公司又谎称房子被卖走，到时定金也难退回。　　
4、不让中介公司代理两方　　在进行二手房交易时，不要委托中介公司代理买、卖两方，而是尽量让中介公司仅代理一方，只有这样才能真正保证委托方的利益。　　
5、多方了解信息　　之所以被吃差价，与买、卖方不了解房子的信息也不无关系，周边房子的价格是多少?近期房子是否会升值?只要了解了这些，就可以大致估出房子的价格。这样，才不会以较低的价格出售，或以较高的价格购买，没有了被吃差价的可能。　　
6、请行家参考　　买、卖房屋之前，请房地产专家、律师，或者一些很有买、卖房屋很有经验的人参考。

2021-04-26 06:51:04

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1837940 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

按照合同的约定处理

2021-04-26 06:54:44

点赞
找法网咨询顾问
已帮助124765 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

你好，建议谨慎处理

2021-04-26 06:59:13

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租房热水器坏了谁负责

租房热水器坏了谁负责

租房热水器没热水器，租户租房要求有热水器，然后给他买了一个，亲热水器没用几天管道爆了

根据有关法律规定，消费者权益受到损害后，由销售者、生产者、经营者等承担责任，消费者受到损害后怎么样承担责任，要根据具体的情况来定。而消费者权益受到侵害后，由工商

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房交易的固定流程

二手房交易的固定流程

二手房装修合同怎么写

二手房装修合同怎么写

我最近卖了二手房，签合同的时候说要带吊灯和壁挂空调。中介人说，这些原本不是固定设施和固定装饰，不需

一般来讲,一份通常的二手房转让合同至少应具备如下主要条款:　　一、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素;应写明房产归属，即是否共有财产

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房交易合同（简易版）

二手房交易合同（简易版）

二手房买卖合同中约定，固定装修要留下。?想问下，厨房间热水器、燃气灶、油烟机属于固定装修

根据二手房交易中的现实状况，在签订过程中，中介二手房合同应包括但不限于以下几方面：　　 1、合同中药明确房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房，房东说要把油烟机，燃气灶，热水器，洗手池拆走，真的可以吗，合同中说厨房卫生间装修物品不动

《城市房地产管理法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问老师，二手房交易协议中注明厨房固定设施不能动，煤气灶、抽油烟机算不算固定设施？

房地产评估不是二手房交易的必备程序，一般情况下，二手房的买卖价格只要双方协商确定，房地产管理部门就会据此登记过户，只要以下几种情形发生时需要评估：　　 (1)二

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房房屋附属品包括灶台热水器窗帘吗

这个双方约定为准的！！！！！

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

二手房的空调和热水器是固定设施吗？

你好，建议谨慎处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

燃汽式热水器

我认为是你的过错。没有仔细看使用说明书。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同司法鉴定的结果何时出炉？

合同司法鉴定约一个月出结果。操作包括：1. 提交鉴定申请及材料；2. 等待鉴定机构受理并安排鉴定；3. 鉴定过程中配合提供必要信息；4. 收到鉴定意见书后，根据

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

我在驾校签了合同，但合同没有给我

您好，建议向劳动局投诉的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

签了合同，能退费吗？

您好，协商不成可以报警~

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

我在驾校签了合同，但是合同没有给我

可以到劳动局去投诉

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

我最近在驾校和驾校中介签订的合同合同上的驾校是否与我实际就读的驾校不符是违法的？你能要求退还学费吗？

您好，具体情况是怎样的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同中的甲方和公章不一致，所以甲方又盖了一个章，请问这种情况甲方盖了两个章合同有问题么？

针对甲方盖两个章的情况，常见处理方式包括确认章的真实性、审查合同内容是否一致等。选择不同处理方式时应综合考虑合同的重要性、交易风险及双方协商情况，以确保合同的有

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

支撑不了高昂的费用，不去报复读学校，我想问如果我兼职时签了长期的合同，还是算社会人士

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

看了一节开放课，报名之后不想学了，但已经签了合同，分期付款，现在要求退学，对方要我支付总学费的20%

如果没有开始学的话是可以要求解除合同的。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

30分钟前

威法律师

近期帮助 49947 人

亲属在监狱死亡，怎么才能正确获得赔偿

32分钟前

金辉律师

近期帮助 7113 人

我跟公司签了一个三年的合同，公司资金有问题，所以想跟我接触劳动合同关系，这种情况我可以获得赔偿吗？

33分钟前

威法律师

近期帮助 49947 人

三个小孩子在一起，有两个跑进别人家里去偷自行车另外那一个没有进去，那那个小孩是不是同伙？

39分钟前

张贤恺律师

近期帮助 2989 人

如果离婚有两小孩，一个成年，一个未成年，两人各分一个小孩，分那个成年的要给那个未成年的钱吗

40分钟前

张贤恺律师

近期帮助 2989 人

感情分手费怎么写有法律效益

1小时前

鲍乐星律师

近期帮助 1774 人

工伤截指了还可以要求老板做在值手术吗

1小时前

湖北昭福律所律师

近期帮助 11181 人

你好，我在溜冰场被人撞骨折了怎么赔偿

1小时前

陈辰律师

近期帮助 25085 人

婚内以自己的名义为老公贷了30万好离婚吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟