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你好，二手房交易程序是什么，需要什么程序？
更新时间：2021-05-19 12:43:05
问题描述：
你好，
二手房交易
程序是什么，需要什么程序？
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二手房
过户所需资料及手续是：签
买卖合同
、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖
合同
是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就
房产
价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。
交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。
买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
2021-05-19 12:33:05
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二手
房产买卖
基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证
2021-05-19 12:38:07
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存量房交易程序，
1、申请登记。
2、审查产权。
3、办理手续。
4、转送材料并颁发房屋所有权证。交易部门将交易档案装订后，移送到
房屋产权
登记、发证部门，新产权人持房产卖契到上述部门进行产权登记并申领房屋所有权证
2021-05-19 12:43:05
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