你好！我可以问一下买卖二手住宅的问题吗？

更新时间：2021-07-22 22:15:28

问题描述：

你好！我可以问一下买卖二手住宅的问题吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1365833 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

二手房买卖时应注意哪些问题，怎样签合同，;　　二手房买卖时怎样签合同　　
1、注意定金问题　　按照司法实践，定金一般不超过合同总价款的20%%.按照《合同法》规定，交纳定金的一方违约的，无权再要回定金;接受定金的一方违约的，应双倍返还定金。　　
2、注意对于房款的支付时间、方式及房屋交接的时间问题　　对于时间、方式以及交接中的问题，应尽量在考虑各种情况，尽量先进行双方商定，以免违约的发生。　　
3、注意其他可能争议的事项

2021-07-22 22:12:39

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1480732 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况，而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此，对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的第三方权利问题。
如果由此导致买方损失的，买房可以追究卖方的违约责任。如果房屋有其他共有权人，那么买方应当取得共有人同意方可买房，否则合同可能被宣告无效。

2021-07-22 22:15:28

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

可以购买二手拆迁安置房吗？

可以购买二手拆迁安置房吗？

你好！我想问一下二手住宅的过户费怎么算

你好，咨询房管局。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手商品房买卖合同范本

二手商品房买卖合同范本

二手店铺买卖合同范本

二手店铺买卖合同范本

你好！我想问一下二手房买卖的流程

1、直接到房产中介实体店：去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能第一时间得到最新的信息； 2、房地产网站：

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

宅基地可以买卖转让吗

宅基地可以买卖转让吗

你好！我想问一下房子过户的问题

根据《继承法》，房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我想问一下买卖二手房的问题。

二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。一般来说，二手房买卖需要提交以下材料： 1.登记申请书原件（受理窗口提供）；

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买卖纠纷！的问题！

你好，建议你具体说一下案情，仅凭这些无法做出专业判断。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房能过户吗？

要根据房子情况判断了的。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

经济适用房居住不满年限是否可以进行买卖

经济适用房居住不满年限是否可以进行买卖

商品房买卖问题？

到房产部门办理更名。

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

安置房协议书丢了怎么办

安置房协议书丢了怎么办

二手私房买卖存在问题，咨询专家！

一般情况下下，存在一定的潜在风险。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

中国房子70年限到了咋办

对于房子70年产权到期的问题，若房屋状况良好且政府无拆迁规划，可自动续期，无需额外操作。若政府有规划需拆迁，会提前通知并给予相应补偿。此外，若房屋存在严重质量问

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

安置房购房协议丢失补办流程

安置房购房协议丢失补办流程

房产过户给亲人需要什么手续和费用

房产过户给亲人，可继承或买卖。继承需办理公证，费用低；买卖则需签订合同，缴纳契税等费用。具体操作因情况而异，建议咨询专业律师以确保过户顺利。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买到凶宅是否可以退房

买到凶宅是否可以退房

我在审批合格的房基地上盖房，后面邻居说影响他家彩光面积。我还能盖吗吗？

能否继续盖房视情况而定。若影响采光严重，建议调整方案或减少影响。轻微影响可协商补偿。具体操作需结合实际情况，如调整建筑高度、间距等，或给予邻居适当补偿。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖合同何时变得无效

二手房买卖合同何时变得无效

乡下建房采光权法规多少米？

你好，需要根据楼层高低判断

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

浅议小区停车位所有权归属

浅议小区停车位所有权归属

乡村审批建房是否有用？

经过当地政府审批

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好，农村自建房可以随意按装坚控

农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括：1）确保监控设备安装在自家范围内；2）避免监控范围涉及他人隐私；3）明确告知相关人员监控存在。选择处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产纠纷多少时间立案

房产纠纷立案时间一般七日。简易程序三个月内审结，普通程序六个月内审结。如一方不服判决可上诉，进入二审程序。选择处理方式时，应咨询专业律师，根据案件复杂程度、证据

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐，如何过户省费用？

带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

刘美香律师

近期帮助 1740 人

开设赌场被抓了在拘留所现在我们应该怎么办

5分钟前

广东蓝沃律所律师

近期帮助 1500 人

任职公司拖欠工资款3个月，未曾签订同同，也及买社保，这个情况怎h办

33分钟前

贺春林律师

近期帮助 3517 人

总公司破产，子公司的股东怎么定义

1小时前

孔德路律师

近期帮助 2285 人

我方由北向南行驶，此时由西向东行驶一辆机动车没有减速撞向我方车辆，怎么责任划分

2小时前

广东杰誉律所律师

近期帮助 9447 人

我现在想离婚，可以找到一个律师吗？

3小时前

吴佳炫律师

近期帮助 1498 人

在厂宿舍居住两年可以作为分居证明吗？

3小时前

桦仁律所律师

近期帮助 2999 人

外宿生进内宿打架受害者验伤没有结果怎么处理

今天 01:41

王奎律师

近期帮助 12049 人

你好，我想问一下，未满16岁，骑车碰着行人，行人喝酒，

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟