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二手住宅交房税，卖方如何交税？
更新时间：2021-07-22 22:57:01
问题描述：
二手住宅交房税，卖方如何交税？
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买卖
二手房
需要缴纳契税，一般来说，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人
征收
的一种财产税。
正常税税率4%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税；90至140平方米的，减按2%征收契税。
非普通和非唯一都是4%。
2021-07-22 22:50:42
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二手房交易要交税，主要有以下税费：
一、契税：支付方：买方。
二、个人所得税：支付方：卖方。
三、营业税：征收方式：个人出售购买2年以上（含2年）的普通住房的，免征营业税。
四、印花税；
五、土地增值税；
六、登记费；
七、房地产交易手续费
2021-07-22 22:54:23
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二手房过户税费
在二手房交易过程中买方需要交纳的税费包括：测绘费、契税、登记费、交易费；如果要贷款，买方还需交纳评估费、保险费、公证费、抵押登记费、银行服务费。
出售方需要交的费用包括：个人所得税、营业税、印花税、测绘费、交易费。
测绘费、交易费原则上双方各半，具体双方亦可通过协商交纳比例
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
供参考。如对解决你的问题有帮助请予采纳
2021-07-22 22:57:01
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