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你好！我现在想买二手房，交易过程涉及什么税？
更新时间：2021-08-07 21:05:15
问题描述：
你好！我现在想买
二手房
，交易过程涉及什么税？
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契税和
土地出让金
：普通住宅(144平米以下)按房屋价值的
1.5%缴纳契税(由购买方承担)；
经济适用住房
满5年上市交易的按房屋评估价值的5%缴纳土地出让金(由卖方承担)；土地性质为划拨的房改房需缴纳1%的土地出让金(由购买方承担)；购买普通住宅(144平米以下)，5年以上(以房产证发证日期为准)的按房屋价值的1%缴纳
个人所得税
(由出售方承担)，免营业税；5年以内按房屋价值的
6.55%(营业税及附加
5.55%、个人所得税1%)计征，提供正规销售不动产原始发票
5.55%的营业税及附加可按差价(房屋价值-原始发票的价格)计征。 房屋测绘中介公司收取
房产测绘费
：住宅房产测绘费
1.36元/平米；商业房产测绘费
2.04元/平米；办公、工业、综合房产测绘费
2.72元/平米。 房屋转让手续费和房屋登记费：住宅转让手续费6元/平米，由转让双方各承担（50%)；住宅房屋登记费72元/件。（仅供参考）欢迎电话联系代办过户手续
2021-08-07 20:57:12
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二手房交易
根据房产所在地区的不同、房屋属性不同，在交易税费的收取上也存在着一定的区别，不过大致上有契税、交易手续费、交易转移印花税、
产权登记费
、印花费、评估费、
营业税
、个人
所得税
、土地收益金、测绘费等等费用
2021-08-07 21:02:17
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买卖二手房涉及的税种：契税、
增值税
、个人所得税，暂免征收
印花税
、
土地增值税
。根据现行优惠政策，对个人销售或购买住房暂免征收印花税、对个人销售住房暂免征收
土地
增值税
2021-08-07 21:05:15
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