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二手房买卖中，要卖方自行解押才愿意成交，请问如果不成交，是谁违约？定金能退回吗？
更新时间：2022-02-07 09:37:03
问题描述：
在
二手房
销售中，业主的买方首先支付费用，但买方不愿意这样做。卖方只愿意自己处理费用。如果交易没有完成，谁违反了
合同
？押金可以退还吗？
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二手房交易不成功中介费可以退还。根据《合同法》第四百二十六条，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。第四百二十七条，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用
2022-02-07 09:31:19
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协商不成 可予以
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二手房买方违约首先要看双方签订的房屋
买卖合同
里的违约条款，有
违约金
的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
2022-02-07 09:37:03
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