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二手房房东违约不卖房了，只愿意赔违约金，但我想打官司，如果打输了，违约金还能要得到吗？
更新时间：2022-04-02 09:03:41
问题描述：
二手房
房东不违约卖房，只愿意支付
违约金
，我却要打官司。如果我输了，我还能得到违约金吗？
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房东单方面违约不卖，购房者可以按照
合同
约定违约金的数额进行赔偿。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
2022-04-02 08:54:58
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违约方不支付违约金，守约方可以向人民法院起诉，由此可以判定违约金计算时间，至判决生效之日止。人民法院一旦对当事人的争议作出生效裁决，当事人之间的纷争及逾期付款的
违约责任
是否承担、如何承担由此确定
2022-04-02 08:57:39
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-04-02 09:03:41
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