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我买的二手房。当时定金交了5000元。房管局也签过协议了。今天准备过户。房主不同意卖了。我该怎么办？
更新时间：2022-04-19 09:53:32
问题描述：
我买了一套
二手房
。当时，押金是5000元。房屋委员会也签署了一项协议。我们今天要转让所有权。店主不同意把它卖掉。我该怎么办？
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合同
中对
违约责任
有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-04-19 09:50:33
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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