最近买了一间二手房子，现在就是我们想面积欠多少钱，房主就不同意，我们该怎么办？

更新时间：2022-04-21 09:41:41

问题描述：

最近，我买了一套二手房。合同面积为95.5，实际面积为91.8。现在我们可以赚我们想要的钱了。当时，我们每平方米买了4000元。房主不同意。我们该怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助641203 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房屋实际面积和合同面积严重不符的处理方式是，如果超出合同面积，在面积3%以内的部分由买方补齐，超出部分由卖方承担，如果面积低于合同，则卖方以实际面积差来进行赔偿

2022-04-21 09:33:24

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1648856 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

购房合同中一般都会约定购买房屋面积，以“多退少补”的原则解决房款问题。因此购房者在购房时应该多关注一下购房合同和房产证上的合同是否一致，并且保留相关证据，当发现房产证上的面积少于购房合同一定比例时，可向开发商提出退款要求

2022-04-21 09:37:46

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1422248 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。

2022-04-21 09:41:41

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

如果想离婚，男方不同意，我该怎么办

如果想离婚，男方不同意，我该怎么办

现在我在二手房东租的房屋，二手房东如今不租了，但是我的房子都还没期满，房主敢我走，我该该怎么办？

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

买的二手房，原房主欠物业费怎么办

买的二手房，原房主欠物业费怎么办

二手房网签后房主违约怎么办

二手房网签后房主违约怎么办

我现在是二手房东租的房子，二手房东现在没有租，但是我的房子还没到期，房东敢让我走，我该怎么办？

协商不成诉讼解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖不通过中介怎么网签

二手房买卖不通过中介怎么网签

我买了一间二手房，没有房间的书现在想做房主，不合作怎么办？

可以找对方协商解除买卖合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，一四年买了二手房，现在找不到房主。我想转让房子。我该怎么办？

是否有协议？协商不成，起诉处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我家买的是二手房，顶楼，跟物业报备无果，我不同意，请问这种情况我们该怎么办？

具体情况可以说一下，要看一下你们家的具体情况才能够判断的，当时有没有报警，像这种情况可以委托律师来帮你们处理

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我购买了一套二手房，所以就做了律师见证。现在要转卖房子，但是原房东不配合，我该怎么办？

这种情况。委托律师起诉即可解决

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房签了合同当天可以入住吗

租房签了合同当天可以入住吗

我现在买了一套，二手房，房屋协议都以签了，但现在的以前房东让人住着，我现在该怎么办？

二手房买卖，房主违约的，买受人可以按照合同的约定要求房主承担违约责任。注意，不管是否有合同约定，双方可以协商解决。协商不成起诉到法院处理。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋租赁合同的格式是什么

房屋租赁合同的格式是什么

我上个月买了一套北濠桥新村二手房，不同意将房子给我居住，而且现在卖方还把房子出租了，我该咋办？

你好，根据你的陈述，首先根据合同，合同无约定的可以起诉对方

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好。这边想咨询一下刚需房

购买刚需房时，确保房屋产权清晰至关重要。可查询不动产登记信息，核实产权人身份及产权份额。如有疑虑，可委托律师进行产权调查，避免产权纠纷。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

回迁房怎么过户给儿子

回迁房怎么过户给儿子

在2024年，尚未入住的新房是否需要缴纳物业费

新房未入住也需交物业费。操作建议：1.了解物业合同具体条款；2.如有特殊情况，可与物业协商部分减免；3.确保按时缴纳，避免产生额外费用。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房过户需要出图纸吗

二手房过户需要出图纸吗

我知道具体房产地址，可以查询到户主的电话号码吗

在查询房产信息时，可以前往当地房产局或相关机构，提供具体房产地址进行查询。但请注意，这些机构通常不会直接提供户主的电话号码，因为这涉及个人隐私保护。如果需要联系

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证没下来如何更名

房产证没下来如何更名

139平方米的转让费是多少？

根据合同自行协商谈判

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

交了首付退房违约金是多少

交了首付退房违约金是多少

急需用钱治病能卖掉共有房地产吗？

根据实际借款还本付息

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好老师，我农村旧房翻建必须四邻签字吗

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

前后盖二层楼，需要留几米

在不同情况下，前后盖二层楼需留的距离处理方式如下：首先，查阅当地建筑法规和规划要求，了解具体的建筑间距标准；其次，咨询专业建筑师或规划部门，根据地形、光照等因素

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农用地围铁网是违建吗

农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除，否则可能面临法律处罚；如合规，则保留。具体操作包括：咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

王珂律师

近期帮助 77480 人

和中介签了一份落户协议，一签合同在10天内支付了10%，但合同约定，前面支付的钱不退还要支付尾款

刚刚

杜文芳律师

近期帮助 145 人

我与北京华夏长鸿文化公司签了书籍出版合同，付了276oo元。是否诈骗？是否能保存？

刚刚

王珂律师

近期帮助 77480 人

我的银行卡被公安冻结，咨询公安说涉赌，可是我就买些体彩的彩票，这也算涉赌么

刚刚

重庆承业所律师

近期帮助 383 人

关于购房定金想退的问题

1分钟前

赖启徇律师

近期帮助 11866 人

个人被诉讼保全，然后个人账户被封了，那个人公司的公户会不会被封？

2分钟前

吴丁亚律师

近期帮助 74326 人

和家里人合伙干事被欺骗了

2分钟前

姚倬丰律师

近期帮助 546 人

有人偷了我近百的充电宝三日未归还，于是查了监控找到当事人并归还，但上面有很明显的损坏痕迹

3分钟前

广东桦仁律师

近期帮助 1452 人

你好辞退一名快5年的销售，按照劳动法的赔偿是多少？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟