首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
二手房出售
>
二手房出售咨询
> 咨询详情
买二手房，房东在国外，卖房子的人有国外发来的委托书。可以过户吗？
更新时间：2022-05-23 11:37:08
问题描述：
买
二手房
时，房东在国外，而卖房子的人有从国外寄来的委托书。我可以转让所有权吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1508317
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
卖房
合同
签订之后一般不可以进行转让，如果违约需要承担
违约责任
。预售合同才可以进行转让。转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让
2022-05-23 11:30:53
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1161289
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：根据合同性质不得转让；按照当事人约定不得转让；依照法律规定不得转让。债权人转让权利的，应当通知债务人。
未经通知，该转让对债务人不发生效力
2022-05-23 11:34:00
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1075662
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
根据
中介合同
约定处理
2022-05-23 11:37:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买卖二手房，银行监管的收手续费吗
房产纠纷
165
买二手房，开发商改名的时候，卖方夫妇只来一个人，过户后，卖房可以废除合同吗？
起诉维权要求腾房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
公证委托书受托人要到场吗
民法典
789
业主在国外如何过户
民法典
8048
我要买二手房过户，可以过户吗？
根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公证委托书要被委托人到场吗
民法典
573
卖房子的人老公现在国外，不能回国办理过户，这样的房子可以买吗？
你好，不能过户的房子有风险。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问，房屋过户，卖方有委托公正书给买方，卖方一切没问题，现在是买方夫妻俩人，缺一个在国外，现在想过户
根据规定，房主违约的，卖方需支付买方2倍的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
以前我们农村买的房子，没有过户，卖房人已经搬到国外了，拿到外国国籍了，这房子属于谁？
房屋属于你个人。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房主出国了，因为房产证暂时没下来，不能过户，可是该怎么办理委托呢？还可以买吗？
没委托她妈无权处理房产，委托只需要出具委托书
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区停车位没交钱物业有权利买吗
小区车位所有权
0
小孩未成年，房子过户的时候，有一方在国外能够通过国外公证委托书过户吗？是否会存在相关问题
咨询不动产中心，咨询不动产中心，咨询不动产中心，
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情况下可以退房
退房
3990
现在要卖掉房子，我跟老公离婚多年了，委托书和授权他亲戚过来办理可不可以？
您好，授权的话需要公证
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情况下房产会被贴上封条？
建议按照有关规定处理这个事情;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
2588
房贷还没还清，可以转让给儿子吗？
你好，建议双方协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
3855
在农村宅基地上，原有的房屋改造能扩大面积吗？
补偿标准看当地规定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
3707
房地产在什么情况下会被贴上封条？
你好，可以申请复议
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
3342
就是我们农村两家共用一个大门，然后现在拆了重建然后现在建完了隔壁的他那个大门还是原先那个大门走已经超
您可以建一个南天门 超过他
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想知道房照上的用途，其他城市住宅用地是什么意思
按照土地使用权登记情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁还建30平米房子没有厨房，法院不认可，住宅设计规范标准那一条规定30平米的房子还建可以不做厨
建议您通过法律途径维护合法权益
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地批下来的167平米，是房子的占用面积还是宅基地的总面积。我是老宅重建？
宅基地面积认定应依据合法批准文件。如有疑问，可咨询当地乡镇政府或拆迁部门，以确保权益得到保障。同时，根据实际情况选择合适的补偿方式。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
鹤岗律师
同城律师：
萝北县律师
绥滨县律师
向阳区律师
工农区律师
鹤岗南山区律师
兴安区律师
东山区律师
兴山区律师
律师解答动态
刚刚
阮兴军律师
近期帮助 11177 人
在农村承包了六百多亩地合同期内要涨土地价格
刚刚
富誉律所律师
近期帮助 14978 人
我开了空洞做了阁楼，隔壁小户型是公租房性质，所以用了公租房一个房间上方区域做了阁楼，现在公租房卖了
2分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 24387 人
住院押金可以不原路返回么
3分钟前
史宝华律师
近期帮助 1942 人
敲诈勒索抢劫罪怎么判
3分钟前
孔令超律师
近期帮助 2134 人
咨询一下彩礼问题没有同居没8发生关系也没领证订婚了女方不愿意联系怎么都不回信息电话现实找也不见想退婚
5分钟前
史宝华律师
近期帮助 1942 人
俩人协议离婚了是不是贷款房子不管怎么判都属于共同的
5分钟前
廖天军律师
近期帮助 2283 人
公司涉嫌诈骗被带走了工资一共才发了6000多一点点会不会被判刑还是说过几天能出来
6分钟前
史宝华律师
近期帮助 1942 人
婚姻存续期间，男方不给抚养费怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
