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签了购房合同，现在购房者由于资金不够需要终止合同，需要支付违约金吗，需要支付多少？
更新时间：2022-05-28 06:44:44
问题描述：
为了买一套
二手房
，我付了两万元定金，并签了购房
合同
。合同规定
违约金
为房屋总价的5%。现在，由于资金不足，购房者需要终止合同，放弃购房。你需要支付违约金吗？如果是，你需要支付多少？
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购房付款违约金是当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额
2022-05-28 06:37:42
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二手房买卖交易中，如果买方不想买了，是需要赔偿违约金的。具体来说，如果在合同中约定了定金的情况下，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失
2022-05-28 06:41:17
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二手房买方违约首先要看双方签订的房屋
买卖合同
里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
2022-05-28 06:44:44
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