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你好，请问购买二手房要交个税和契税，这两种税费分别是怎么收取的。

更新时间：2022-07-14 12:23:50
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您好，请问购买二手房要缴纳个人所得税和契税。这两种税分别是如何征收的。
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    房屋买卖要向国家缴纳契税，由买方支付，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价等因素来确定
    2022-07-14 12:20:26
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    房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳
    2022-07-14 12:22:07
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    个人购买商品房契税征收标准分为两种情况，
    一、首套房缴纳规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；
    二、二套房缴纳规定，购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照3%的税率征税
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