首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
二手房出售
>
二手房出售咨询
> 咨询详情
买二手房,已经过户,但是买家拒绝迁走户口,无法迁入自己户口怎么办
更新时间:2022-08-12 08:40:37
问题描述:
购买
二手房
已经过户,但买家拒绝退出账户,也不能进入自己的账户。我该怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
325492
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
买二手房遭遇房屋涨价卖方毁约买家可以要求卖方承担
违约责任
。《
合同
法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-08-12 08:35:23
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1564961
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
您的情况建议先报警处理;
2022-08-12 08:37:47
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1182503
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
在二手房买卖中签订了正式的购房合同,买方出现违约行为的,卖方可以先与买方协商,协商不成时,就应该及时向人民法院提起诉讼,要求买方按照合同,履行自己的义务。根据我国
民法典
的规定,卖方可以选择不同的解决办法。
第一个就是可以要求买方继续履行合同,也就是说,要求买方及时支付房款。如果对方不愿意,卖方可以拒绝返还买方为了购买二手房而预先支付的定金。第二个就是可以要求与买方解除合同,如果卖方因为买方不履行的行为,发生了一些金钱上的损失的,卖方可以要求买方赔偿这些损失。
但是一切的前提都是,买卖双方已经签订了合法有效的二手房
买卖合同
。
2022-08-12 08:40:37
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买二手房原户主户口没迁出怎么办
房产纠纷
12086
买二手房的原房东没有迁户口,现在卖房,买主要求迁户口,原房东还没有迁户口,怎么办?
你好,关于户口事宜建议户籍管理部门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买二手房户原房主不不迁户口怎么办
合同纠纷
21225
有居住权是否可以迁入户口
民法典
1719
我买的二手房,原房主户口不迁走,派出所说我不能落户。
您好,当初签协议的时候是否对户口有要求或者相关约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻结婚可以迁户口吗
民法典
2148
卖方房主把户口迁走了,但她弟弟的户口还在这里,房子已经被买方买了能迁入吗?
迁户口的大致程序如下: 1、开户籍证明 由本人或亲属持身份证和户口本到原户口所在地派出所开户籍证明。有的派出所会要求当事人到村里开迁移证明后才岀具户籍证明。 2
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我购买二手房过户后原房主户口迁出,我又找不到原户主,现在想迁入户口怎么办办?
买卖双方应对房屋买卖、户口迁出等条款进行明确约定,必要时可将户口迁出设定为支付部分购房款的条件,以促进卖方能及时迁出户口,而对于户口无法迁出或不需要迁出的,特别
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
迁入户口的原因,我买了一套二手房,因为工作需要得迁户口,故没有地方迁出户口,我要怎样才能迁入户口
房屋交易后,买房必须要将户口迁走,因为已经不是他的产权,所以这是不用约定的,如果因为户口问题导致无法买卖,违约方肯定是卖方。另外,你现在可以不必太计较户口问题,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的二手房,已经过户完了,但是卖方拒绝将户口迁出。该怎么办?
二手房卖方不迁出户口的要怎么处理,要购房合同的约定进行处理,如果有明确规定卖方将户口迁出的,不迁户口的情况下是违约,可以要求卖方承担违约的责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
9208
买的自建房原业主拒绝把户口迁走,我可以把户口迁入吧
可以直接起诉到法院要求对方排除妨害
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
8781
我买的二手房,户籍办的人说卖主的户口没有迁出,我的户口一直不能迁入,我该如何迁入我的户口?
户口问题一般归属公安系统的户籍管理部门管辖,作为公安局的派出机构,乡镇派出所也承担户籍管理的职责。如果遇到户口办理问题可以咨询户口所在辖区派出所的户籍管理科室。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房屋前后应该留多少米,自己使用的权利是什么?
以土地部门规划为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
8850
乡下建房
你好,要看有没有合法手续的哦
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
8225
基本农田能盖多远的房子?
应当依据当地农村规划确定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
8567
农村建房需要交卫生费吗?
农村的卫生费应该问村委
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
9797
村里批准了一块宅基地,还能建房吗
您好,如果有相关证据,可以提起行政诉讼
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问现在拆除老房子重新建房的基础上是否可以按原面积修建?
原拆原建需先办理相关手续,包括申请建设许可等。选择合规的施工单位,确保改造符合法律法规,以保障自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东房子有外债,房子也被抵押了,准备卖我,清贷后到时候过户还有影响吗
具体什么情况呢,您可以详细说一下,便于为您分析
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲给地给卖了。本人过户没签字能要回不
处理方式包括协商要回、诉讼要回等。协商能够更快解决问题,减少成本;如协商不成,可以选择诉讼,通过法律途径维护自己的权益。具体选择哪种方式,应根据实际情况和证据充
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
万宁律师
同城律师:
万宁律师
热门推荐:
二手房
买二手房的流程和手续费用
团购买房注意事项
买二手房个税怎么算,买二手房需要缴税吗?
买二手房需要交纳哪些费用?
二手房购买可以贷款吗
合肥买二手房需要什么条件
二手房过户流程
三亚二手房过户流程
二手房过户手续
律师解答动态
32秒前
阮兴军律师
近期帮助 10645 人
定制照片在寄存点丢失快递员快递员态度恶略,不配合协商解决赔偿怎么办
4分钟前
云南定和律所律师
近期帮助 3022 人
你好,在吗,别人用我的照片发快手还乱说,这种怎么办
5分钟前
齐晓玲律师
近期帮助 2998 人
在网上花1200买打台球杆回来发来的是不一样的价值400元的公杆然后报警了警察说是民事纠纷不管这个钱
7分钟前
张强律师
近期帮助 26709 人
微信不是我的实名制
9分钟前
张强律师
近期帮助 26709 人
我刚才买了个二手机
11分钟前
张俊杰律师
近期帮助 122203 人
你好律师,我之前跟一个人做生意,后来我商品给发过去了23万左右,钱要不回来
11分钟前
刘晓斌律师
近期帮助 1109 人
统筹保险是不是跑路了
11分钟前
张俊杰律师
近期帮助 122203 人
椎管骨水泥占位,算医疗过错吗?可以申请赔偿吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询