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我买的二手房过户手续办完了,还有11万房款交税的时候一次还清,如果先打给他安全吗
更新时间:2022-08-28 06:16:02
问题描述:
我买的
二手房
已经办理过户手续,一次性还清房款11万元。我们想提前拿到钥匙,并与业主讨论在交钥匙之前我们应该支付8万房款。先给他打电话安全吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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二手房买卖过户的程序有:
1、买方应调查房屋的产权。
2、签订二手房
买卖合同
。
3、找评估公司进行评估。这一过程一般需要5~7个工作日。
4、贷款房屋应办理相关抵押业务。如果是公积金贷款和商业贷款的组合,应同时向公积金和银行申请。这是整个二手房交易过程中耗时的阶段,通常需要40个工作日左右。
5、抵押办理完毕后,应注意注销该物业的其他权证。
6、将
合同
移交房管部门产权交易相关窗口,取得受理单。
7、凭受理单到农税缴纳相关税费,取得契税完税证明。
8、凭完税证到土管部门办理国土证明。
9、凭完税证到房管部门办理房产证。
2022-08-28 06:16:02
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