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买小产权二手房，可以得到拆迁补偿吗
更新时间：2022-09-26 06:52:54
问题描述：
如果你买了一套产权很小的
二手房
，你能得到
拆迁补偿
吗
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根据现行法律规定和政策如果小产权房卖给了外村人小产权房
买卖合同
无效，在此情况下应首先认定所涉房屋属于本集体经济组织所有或者属于
宅基地使用权
人所有，拆迁时可以获得补偿，但是
拆迁安置
补偿的利益只能由所有权人也就是集体经济组织或者其成员享有。第二种情况小产权房属于违法建筑，对于这种情况不予补偿，所以提醒大家，由于小产权房没有合法的不动产登记证书，若涉及到拆迁问题，建议与
拆迁人
协商处理
2022-09-26 06:47:56
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对小产权房进行拆迁时，如果房屋是属于违法建筑的，拆迁是没有补偿的，但违法建筑是无法买卖的，如果
房屋买卖
合同
补认定无效的，购买方返还房屋后可以要求出卖人返还购房款
2022-09-26 06:51:20
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1179550
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平均1分钟内
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如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理
2022-09-26 06:52:54
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