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我的一个叔叔，一个农村村民在北京租住的房子，他的房子被一条老化的路线引起的大火烧毁，房东被拘留，我们如何要求赔偿和惩罚房东？
更新时间：2020-09-01 12:45:11
问题描述：
我的一个叔叔，一个农村村民在北京租住的房子，他的房子被一条老化的路线引起的大火烧毁，房东被拘留，我们如何要求赔偿和惩罚房东？
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小产权房本身属于没有产权（所有权）。签
租赁合同
，对买房人没保障：租赁
合同
时间不能超过20年，超过部分无效。出租人可以提前解除租赁合同，收回房产，只需要按合同约定支付
违约金
。
如果房屋拆除，相关补偿是针对原产权人，因为你只是租赁，只能找出租人要求补偿。小产权房没有所有权，只有使用权，产权属于房产所在地集体或者村里。尽量不要买小产权房，风险太大。
2020-09-01 12:37:15
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如果肇事车辆有购买
保险
，可以将肇事车辆车主、司机和购买保险的
保险公司
一起
起诉
进来；先由承保的保险
公司
在责任限额范围内予以赔偿，不足部分由肇事者承担
2020-09-01 12:42:45
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