首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
买房流程
>
买房流程咨询
> 咨询详情
你好，婚后买房，产权过户必须夫妇在场吗？
更新时间：2021-04-16 07:29:14
问题描述：
你好，婚后买房，
产权
过户必须夫妇在场吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1324207
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
婚后购买的房屋，产权证登记在一方名下，但由夫妻共同还贷的情况。 这种情况下，房屋应当认定为
夫妻共同财产
。在对房屋财产进行分割时，法院一般会判决房产归一方所有，另一方获得房屋首付款及已还按揭款的一半；如果是夫妻共同还按揭，但所付的金额不同，比如一方支付大部分，另一方支付小部分按揭款，并且有证据能够证明这一情况，按揭款的这部分财产被视为
按份共有
，房产归产权证上的所有人所有，另一方根据所付按揭款的比例来获得已付按揭款的部分；如果是夫妻双方其中一方付的按揭款，另一方不支付按揭还款，但在实际操作中，由于很难取得证据证明是其中一方出的按揭款，所以如果没有明确的约定，基本上会被视为按揭款部分为双方共同承担。
再有一种处理方式就是采用
拍卖
的方法，将房屋评估拍卖所得价款，扣除评估、拍卖所需费用后，由银行作为
抵押权
人优先受偿，余款再作为夫妻共同财产进行分割。
2021-04-16 07:21:27
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1188031
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
婚后过户是 共同财产
2021-04-16 07:26:03
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
510726
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
你好，要看实际情况才能确定
2021-04-16 07:29:14
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚后买房,办房产证要夫妻双方到场吗
房产纠纷
3049
婚后买房，产权过户，务必要夫妇彼此在场签名吗？
根据我国法律规定，夫妻双方婚后购买的房屋应当依法认定为夫妻双方婚后的共同财产，这种情况下，夫妻双方在离婚时对房产进行分割。夫妻双方可以通过协议离婚的方式，在离婚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
夫妻婚后买房属于共同财产吗？
婚姻家庭
270
婚前买房婚后才拿到房屋的产权证明,房产归谁
房屋产权证明
婚前全款买房，婚后过户，如果配偶不签字可以办理个人独有产权吗？
关于房屋产权的办理，根据我国法律的有关规定，应该携带的文件及费用具体如下： 1.业主身份证； 2.已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主)； 3.购楼发票、付清
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖过户手续哪些人必须在场
二手房买卖手续
婚后买房，过户，必须要夫妻双方到场签字吗？
根据新《婚姻法》规定婚后买房是否属于共同财产的解答如下： 1、婚后买房只写一个人的名字： 在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我们婚后买的两个人名字的房产，我们是按揭贷款，可以过户给我吗？还是婚后过户免费？
你好，有贷款的不行。。。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后购买的房子，购买时合同是一个人，还没有办证，现在办证过户，需要夫妻双方到场签字么？
因解除婚姻关系而发生的房产过户： 夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书;协议不成
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们婚后贷款买房，是不是夫妻双方必须到场签字，可不可以？
女方父母全资买房，只写女方名字，为女方个人财产。按揭贷款，如果是夫妻还贷，还贷部分为共同财产。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
坐牢信用卡欠款该怎么办
信用卡纠纷
30
婚前买房，婚后办理房产证需要夫妻双方到场吗？
你好，不需要。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权转让的抵押权是否随之转让
抵押担保
25
婚前个人全款购房，无贷款，婚后卖的时候过户，必须夫妻双方签字吗？
必须夫妻双方签字
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋14层，国家规定的共享面积不超过多少？
你好，需要看具体情况
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权的种类有几种
公司债务
20
房产封了三年，期满又继续封了三年，到底能续封几个三年啊
房产续封常见处理方式为提前申请续封。选择处理方式时应考虑续封期限、法律程序等因素，确保在法定期限内提出续封申请，以维护自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权和债权有什么区别
债务追讨
20
房子转让给孩子还能回来吗？
您好，视具体情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权与主债务的区别
公司债务
15
我想问一下宅基地平面图上一侧画虚线是什么意思？
宅基地面积的计算是：建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界，突出部分以垂直投影计算占地面积，二户及以上共用一宅基地的按房屋产权的建筑面积与总面积的比
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权种类的概念
债务追讨
20
房子过户给儿子儿媳
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
期房转让要满足什么条件，法律上的标准是什么
期房转让常见方式有买卖双方直接交易、通过中介转让等。选择时应考虑安全性、便捷性及成本。直接交易需双方自行协商，风险较高；通过中介可获专业服务，但需支付中介费。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商住两用一层开棋牌室行不行
你好，需要取得小区相关利害关系的业主同意
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的自建房超审批批面积10平方：关部门要我拆除合理吗？
要根据当地的相关规划部门要求
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
揭阳律师
同城律师：
惠来县律师
揭东区律师
揭西县律师
普宁市律师
榕城区律师
律师解答动态
32秒前
俞超强律师
近期帮助 4427 人
劳动能力没鉴定就辞职，
2分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14839 人
我09年-10年在一个单位上班只交了一个月社保后我离职了现在去找他补交他承认吗
6分钟前
张志伟律师
近期帮助 190 人
我的高压电工证被别的公司盗用了。对什么电话投诉
6分钟前
李迈律师
近期帮助 4228 人
民间借贷经济纠纷
17分钟前
王大军律师
近期帮助 1088 人
保险理赔咨询
20分钟前
贺明林律师
近期帮助 311 人
卖家拖时间不过户
23分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15440 人
抖音上的，律师团队能帮我要回欠款，是真的吗？
24分钟前
云南三德律所律师
近期帮助 7666 人
您好，我想咨询一下，跟团旅游突发疾病过世了，旅行社购买了旅责险和意外险，这个赔付标准是怎样算的呢
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
