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夫妻自己买房子，和对方签约的房子和别人无关，这个合同有效吗？
更新时间：2021-07-11 14:54:33
问题描述：
夫妻自己买房子，和对方签约的房子和别人无关，这个
合同
有效吗？
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购房合同都是省住建厅提供的范本合同，当地房管部门也会审查。一般情况下不会有什么问题。只要合同，如果以后有纠纷，明显不平等的条款法院也不会支持的。应该说不看合同大的问题不会有的。
你注意查看房号、朝向、交房日期、未如期交房的
违约责任
以及自己承担的违约责任。明确了就行了，没多大事的。
2021-07-11 14:48:36
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合同是双方当事人关于权利义务的约定，需要双方当事人协商一致，并且需要签字才能生效。实践中，代签合同是否有效，需根据具体情况来分析的。如果合同是可以委托他人代签订的，代替别人签合同，应当有
授权委托书
2021-07-11 14:51:37
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签订的
房屋买卖合同
是否有效，首先具备以下条件：具体而言，就是当事人都具备签合同的资格，具有相应的
民事权利能力
和
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。另外，具备民事权利能力，在
房屋买卖
合同中，要求出卖人是房屋的所有权人，可以独立跟买受人做买卖交易
2021-07-11 14:54:33
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