我买了一套房子,现在我们要求开发商赔付违约金,是否属于开发商延期交房?是否可以素要赔付?

更新时间:2022-04-17 08:31:42
问题描述:
我买了一套房子,合同上说房子将于今年8月30日交付。接到通知后,我于8月31日去取房子,但当我打开门时,整个房子都是水。物业检查后,水管漏水,房子的玻璃也腐烂了。我当场拒绝了那所房子。现在已经一个多月了,水管已经修好了,但是玻璃没有更换,在这段时间里,我们一再敦促房子关闭,因为玻璃没有更换。现在我们要求开发商支付违约金,但也被拒绝了。这种现象是否属于开发商延迟交付?我们能一直付钱吗?如果开发商拒绝付款,我们该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1595684 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    房屋外墙漏水是否能退房并要求赔偿需要看买房人在入住之前是否知晓,如果卖房人隐瞒事实能退房并要求赔偿。根据《合同法》第42条,当事人在订立合同过程中,故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任
    2022-04-17 08:27:54
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1344381 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    房屋漏水属于质量问题,是可以要求开发商退房的,将质量纠纷的解决方法明确约定在购房合同中,签订购房合同前须留心购房格式合同,对于合同中可选择和协商的内容,应特别认真阅读
    2022-04-17 08:30:09
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1594566 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
    2022-04-17 08:31:42
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
开发商房子还没综合验收就交房,可以要求赔付违约金吗
开发商应该按照合同如期交房,如果出现延期交房的情况,应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉,该部门主要是以协调为主,如果开发商与业主之间协商无果,业主可以
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
请问开发商延期交房,可以要求赔偿吗?
延期交房依据合同约定可以要求支付逾期交房违约金。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商违规交房。是否要赔偿违约金?
开发商应该按照合同如期交房,如果出现延期交房的情况,应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉,该部门主要是以协调为主,如果开发商与业主之间协商无果,业主可以
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商逾期交付,是否属于不可抗力,开发商是否需要支付违约金?
是不可抗力,不过你这个约定时间在疫情出现之前,可以要求对方支付违约金的
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我买了一套期房,这算开发商违约吗?我可以要求退房并要求赔偿吗?
你好,根据规定,如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形,购房者可以要求退房。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买房开发商交房逾期,违约金如何赔偿的?
主要是看合同是怎么约定的
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
1分钟前
吴亮律师
近期帮助 290540 人
游戏举报辱骂电话
1分钟前
吴亮律师
近期帮助 290540 人
如何解除某某游戏的防沉迷系统?
4分钟前
吴余茹律师
近期帮助 15286 人
现在想申请工伤鉴定,请问这种情况可以鉴定工伤吗,需要我们做什么
5分钟前
吴中律师
近期帮助 50026 人
二审提交的新证据确凿,但未被采纳。
6分钟前
吴余茹律师
近期帮助 15286 人
再审驳回后又有新证据,真的可以向上一级法院再次申请再审吗
11分钟前
吴中律师
近期帮助 50026 人
我是河北省农村民在北京安贞住院怎么报捎我是贫困户
15分钟前
吴亮律师
近期帮助 290540 人
公司拖欠工资12月可以被迫离职吗
17分钟前
吴亮律师
近期帮助 290540 人
我出去玩在泳池割伤了脚缝了三针泳池管理人说保险赔偿保险一般怎么赔偿
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询