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律师您好，我在防城港买房子交了首付和定金有认购书没签合同。因身体要手术想退房交的钱还能否都退回来呢？
更新时间：2022-06-07 10:46:02
问题描述：
律师您好，我在防城港买房子交了首付和定金有认购书没签
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。因身体要手术想退房交的钱还能否都退回来呢？
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如果是出于个人原因，交了首付没签合同，退房属于单方面违约，交纳的定金无法退回。如果是出于开发商的原因，交了首付没签合同，购房人可以退房。由开放商双倍返还定金，并返还首付款
2022-06-07 10:40:54
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没有签订合同，能否退定金有以下几种情况：
1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用
定金罚则
；
2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致
买卖合同
未能订立的，适用定金罚则；等等
2022-06-07 10:43:52
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因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-06-07 10:46:02
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