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我家有两套房子是黄皮合同，现在想卖，能卖吗？怎么卖？

更新时间：2022-10-01 16:09:55
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我家有两套房子是黄皮合同，现在想卖，能卖吗？怎么卖？
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    有贷款的房子可以卖吗？
    1、有贷款的房子未经抵押权人同意的，房屋买卖无效，经抵押权人同意的房屋买卖合同是有效的，但出卖房屋所得房款优先偿还银行贷款。
    2、实践中的二手房买卖合同中的房屋大多数都是有贷款的，并且设置了银行抵押登记，在买卖中约定买方先支付一部分首付款用于解除银行抵押，偿还银行贷款
    2022-10-01 16:06:02
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    您好：您需要取得房子的所有权，才能进行处理
    2022-10-01 16:08:25
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    买卖合同发生纠纷的，首先应分析产生的纠纷的原因，是自己违约还是对方违约，违约责任是如何约定的。 然后，根据案件情况双方协商解决。
    2022-10-01 16:09:55
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