首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
买房流程
>
买房流程咨询
> 咨询详情
律师您好，我买的房子交了2万元定金，现在房主又不卖啦我该怎么办
更新时间：2019-07-08 13:41:36
问题描述：
律师您好，我买的房子交了2万元定金，现在房主又不卖啦我该怎么办
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
384514
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
定金交付后
合同
签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有
证据
证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理? 在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋
买卖合同
达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。
在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于
房屋买卖
合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。
2019-07-08 13:39:59
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
542062
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
定金是指为担保房屋买卖双方履行合同义务，而由一方支付一定数额的财产作为担保，担保
合同的履行
。如发生违约，则适用
定金罚则
。即：如果支付定金的一方违约，不得要求返还定金；如果接受定金的一方违约，要双倍返还定金。
依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，销售者违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。
而对“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。
2019-07-08 13:41:36
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买二手房交5万定金多吗
6005
我买了套房子，交了三万的定金，现在房主不想卖了，我该怎么办
我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
买房定金交给谁
买房流程资讯
二手房过户后房东违约不卖怎么办
4471
签了二手房合同交了定金不想买怎么办
35178
我买二手房交了12000元定金，但现在卖主不卖了，我该怎么办
房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的二手房，现在房子不卖了，当然交了2万定金，我该怎么办
相比较期房，二手房“历史比较复杂”，涉及各种权利、单据的移交，有大量的前期准备工作要做。消费者千万别匆忙下订金签协议，得等一切谈妥，最后完成签约。 一、首次
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我交了2万的购房定金，卖家不卖了，我该怎么办？
你好，如果同意解除合同，可以要求卖方双倍返还定金；如果不存在法律上或者事实上无法履行合同的情况下，可以起诉要求卖方继续履行合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师您好，我买房子交了2万元定金房主不卖啦我该怎么办
可以起诉要求承担双倍返还定金的责任，如需帮助可帮你处理，
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了房子想退房怎么办
退房
0
我通过中介买了套房，交了2万定金，签了合同，现在对方不卖了，我该怎么办。
可要求继续履行并支付违约金
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁违约金怎么算
租房指南
0
房子定金交了3000元，房主又不卖了，我该怎么办
可以主张双倍返还定金，如需详询请电话咨询。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
400万房产纠纷家庭调查：法律途径如何
家庭房产纠纷可协商、调解或起诉。协商是双方直接沟通解决；调解是请第三方协助达成和解；起诉则需向法院提交起诉状和证据，由法院依法判决。根据纠纷情况和自身需求选择合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房期间可以让房东带人看房吗
租房指南
0
农村宅基地可以换个地方修吗？改正新的地方？
你好：可以起诉解决，看原因了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房期满后装修费怎么要
租房指南
0
自建房屋是住宅用途，能否改为商业用途？
您好，可以申请变更
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主有哪些权利义务
业主的权利
0
请问一下！平房可以加程吗
平房加层在不同情况下有不同处理方式：若房屋结构允许且符合规划要求，可申请规划许可并按规定施工；若需改造结构或加固，应委托专业机构进行设计；施工过程中，需遵守建筑
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村补办房产证怎么办
房产证办理
0
房子贷款没还清可以过户给别人吗
可以过户。操作方式包括：1. 转按揭过户，需与银行协商变更借款人；2. 买家支付部分房款用于还贷，再过户；3. 借助第三方资金过桥，还清贷款后过户。具体方式需根
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村新房如何申请门牌号？
向土地局查询具体
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房地下室算不算层高
农村自建房地下室一般不被计入层高，层高主要计算的是地上建筑各楼层的高度。但地下室建设需遵守相关法规，确保安全合规。若地下室建设违反规划或建筑规范，可能面临罚款、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房占路
农村建房占路可能面临的法律后果包括：责令限期改正、恢复原状、罚款等行政处罚。若占路行为严重影响村民通行权益，还可能引发民事诉讼，承担赔偿责任。因此，在农村建房时
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
镇江律师
同城律师：
丹阳市律师
句容市律师
扬中市律师
京口区律师
润州区律师
丹徒区律师
律师解答动态
2分钟前
九转律所律师
近期帮助 28156 人
由于媒矿采煤造成祖坟塌陷沉浸在水中。能取得补偿吗！
5分钟前
傅勇律师
近期帮助 51472 人
无证产权租赁是不是无论发生任何安全生产问题，都会被认定为出租人的问题承担相应的责任和风险
6分钟前
傅勇律师
近期帮助 51472 人
雇主未经育儿嫂同意把卧室监控视频发布到网络媒体上。
9分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 25036 人
姐姐，我真的好慌啊
9分钟前
安徽汇吉律所律师
近期帮助 16664 人
我买的房子由于房产公司延期交房，违约金也没给我，房屋也未能修好，现在物业催我交物业费，合理吗
8分钟前
张立军律师
近期帮助 7 人
就是我申请退课了，但是他说我需要补交1400多才可以解约。我目前也不知道该怎么办了。
14分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 24138 人
我微信被骗了，支付宝付的钱，有什么方法能追回损失或者让其受到应有的惩罚
15分钟前
刘业洪律师
近期帮助 789 人
16岁在台球厅上班举报会怎么样
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
