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你好，我想咨询一下，我看到房子在20，000元的时候没有签订合同只收据，收据也没有写定金，我不想把这笔钱还回来？
更新时间：2020-07-19 21:11:57
问题描述：
你好，我想咨询一下，我看到房子在20，000元的时候没有签订
合同
只收据，收据也没有写
定金
，我不想把这笔钱还回来？
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《中华人民共和国房地产管理法》第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 但是我国《合同法》第三十六条明确规定:法律,行政法规规定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
由此可知,尽管我国《城市房地产管理法》有房屋
买卖合同
应采用书面形式的规定,但如果购房人与售房人之间已经履行合同主要义务并且接受的,则双方之间的房屋买卖合同仍可成立。
因此,有的时候,口头约定的房屋买卖合同也可以成立的。
2020-07-19 21:02:32
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均可，只要能证明你们之间的买卖合同解除，对方退还了你的定金即可。
2020-07-19 21:11:57
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