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有关房屋动迁签名难题，是否谁签了谁便是房屋的受托人，房产证名字也就是谁的
更新时间：2020-07-26 20:11:33
问题描述：
有关房屋
动迁
签名难题，是否谁签了谁便是房屋的
受托人
，
房产证
名字也就是谁的
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签完
租赁合同
发现
房产
证上的名字不是本人，
房屋租赁
合同
有效，只要合同本身不存在问题，不受房屋所有权变动的影响。依照你提及的合同条款，不交不妥，可能会违约。可与房东协商解决租金问题。
如果是因为不预交房租而退租的话你很难拿到补偿。
2020-07-26 20:08:24
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房产证上有谁的名字房子不一定是谁的；房地产登记分为初始登记、转移登记、
抵押登记
、变更登记和其他登记，其中对购房者真正有意义的只有转移登记；房产证是
不动产权属证书
，
不动产
权属证书记载的事项应该与
不动产登记
簿一致，若不一致，以不动产登记簿为准。
2020-07-26 20:11:33
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