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房屋产权置换包括公摊面积吗
更新时间：2023-04-09 19:49:42
问题描述：
房屋产权
置换包括
公摊面积
吗
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你好，公摊面积，
建筑面积
，使用面积，关键看
合同
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2021-06-11 06:04:03
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按照
土地使用权
登记情况需要
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你好，需要按照合同约定办理
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产权
面积包括公摊。公摊面积不能超过百分之30。一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%；18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%；点式的楼盘公摊大多在15%到17%；30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。
不计入用地面积的范围有：
1、无明确使用权属的冷巷、巷道或间距地；
2、市政管辖的马路、街道、巷道等公共用地；
3、公共使用的河滩、水沟、排水沟；
4、已
征用
、划拨或属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地；
5、其他按规定不计入宗地的面积。
2023-04-09 19:49:42
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