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房屋过户问题，怎么最省钱
更新时间：2023-04-08 23:20:41
问题描述：
房屋过户
问题，怎么最省钱
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最省钱的房产过户方式是：在取得房屋五年后转让房屋。增值税：
房屋产权
满2年的免征，未满2年的按房价
5.5%缴纳；土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
《契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）
房屋买卖
、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括
土地承包经营权
和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定
征收
契税。
2023-04-08 23:20:41
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