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我名下有一间私产房屋，现在遇到拆迁，要求承租人腾房，承租人拒不腾房，该如何解决
更新时间：2022-04-14 06:48:36
问题描述：
我名下有一所私人
房产
。现在，如果要
拆迁
，
承租人
需要腾出房屋，但承租人拒绝腾出房屋。如何解决
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作为承租人，既可以和房主解除租赁关系，也可以要求房主在房屋拆迁后继续履行
租赁合同
；承租人要求继续履行租赁合同的，拆迁人就必须对
被拆迁人
进行
房屋产权调换
，产权调换的房屋仍由原承租人承租，只是必须与被拆迁人即原房主重新订立
房屋租赁
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2022-04-14 06:43:43
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房屋
拆迁安置
的补偿纠纷可以经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决；在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门
强制拆迁
或申请人民法院强制拆迁；拒绝搬迁的，
拆迁人
可以依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起
行政诉讼
。
2022-04-14 06:48:36
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