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我父母的房屋，嗯，产权过户在我还在我的户下用缴税吗？
更新时间：2020-02-04 16:22:55
问题描述：
我父母的房屋，嗯，
产权
过户在我还在我的户下用缴税吗？
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房屋如果是在婚姻存续期间取得的，就属于
夫妻共同财产
。根据我国《婚姻法》第三十九条释义，房改后，如何分割夫妻关系存续期间根据房改政策购买的房屋，各地做法不同，大致如下：
(1)
离婚
双方对该房今后的市场价进行确认，一方得房，一方获取补偿;
(2)双方都要房，可通过房屋置换公司置换、调剂;
(3)一方要房，另一方不争，但双方对房屋当前的市场价不能达成一致，房屋暂不分割，先作为共同财产，待以后上市时再作分割;
(4)竞价，由出价高的一方取得房屋，另一方取得一半价款。
2020-02-04 16:19:22
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你的情况需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的
1.5%（面积在140平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、
营业税
：差价*
5.5%(房产证未满5年的)
3、
个人所得税
:
房产交易
盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、
土地增值税
：非住房性房产交易必须要缴纳的税费
2020-02-04 16:21:19
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在离婚
房产
过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收
契税
。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不
征收
契税。
原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人
所得税
。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。
因此，在离婚房产过户时，可以去相关部门进行咨询。也可以咨询律师，在律师的帮助下办理离婚房产过户。
2020-02-04 16:22:55
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