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买二手房,交了订金,要求跟房主解除合同,并退还订金,最后协商签订3个月内返还订金,到期仍不返还
更新时间:2022-04-08 09:56:16
问题描述:
我买了一套
二手房
,付了定金。当我在没有在线签名的情况下满足购买限制时,我要求终止与房主的
合同
并退还押金。最后,我协商在3个月内归还押金,但到期后仍未归还
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违约责任
;第三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
2022-04-08 09:52:20
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合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;等等
2022-04-08 09:54:52
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具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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