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担保公司是我家开的不知道怎么办?
更新时间:2021-04-04 19:42:48
问题描述:
担保
公司
是我家开的不知道怎么办?
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公司抵债的房产不经过抵押登记不可以转卖。
按照《担保法》第四十条“订立
抵押合同
时,
抵押权
人和抵押人在
合同
中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。
”以及《
物权
法》第186条也规定“抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有”的规定,债权人是不能不经过法院直接卖抵押物的。
2021-04-04 19:33:08
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可以在合同里约定
仲裁
,或者发生争议后约定仲裁
2021-04-04 19:39:09
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担保合同纠纷
的处理方式有以下四种:一是用协商的方式,自行解决,这是最好的方式;二是用调解的方式,由有关部门帮助解决;三是用仲裁的方式由仲裁机关解决;四是用
诉讼
的方式,即向人
民法
院提
起诉
讼以寻求纠纷的解决。
2021-04-04 19:42:48
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