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在建房产抵押给银行卖给业主，但是抵押太晚，不能网上签约。我该怎么办？
更新时间：2021-04-20 13:05:58
问题描述：
在建
房产抵押
给
银行
卖给业主，但是
抵押
太晚，不能网上签约。我该怎么办？
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一定要抵押和担保吗？
银行为了降低贷款风险是要求有担保人和
抵押物
的。一般来说，没有明确规定说
贷款人
必须提供担保，之所以需要提供担保，是因为银行怕贷款人资质不好，存在风险。
如果贷款人资质较好，就没有必要提供担保。贷款人也可以提供必要的抵押物，可以用
房产
、汽车，在有抵押物的情况下，申请贷款会容易些。
2021-04-20 12:59:11
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你好，
合同
是有效的，但是能不能
执行
就不能确定。如果对方在此期间转卖房屋，而抵押未登记，就不能对抗善意第三人
2021-04-20 13:03:22
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你好，
房屋抵押
需要办理
抵押登记
才能生效，但是你可以
起诉
的时候申请查封对方的房屋
2021-04-20 13:05:58
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